2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
56.1万円/㎡
前年比-1.0%
大阪市中央区
63.6万円/㎡
前年比-16.5%
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ルネ南船場フレックスコンフォート
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩3分
2004年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造
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4階 / 41.69㎡の場合
相場
3,189万円
76.5万円/㎡
1,950
2,776
3,602
4,429
AI査定結果
推定相場価格
3,189万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,776万円〜3,602万円
66.6万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月30日
ルネ南船場フレックスコンフォート
2,980万円（71.5万円/㎡）/ 4階 / 41.69㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は63.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 2,980万円 | 71.5万円 | 4階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/31 | 2,180万円 | 60.8万円 | 7階 | 35.83㎡ | 1K | 東 |
| 2026/01/24 | 4,200万円 | 76.9万円 | 11階 | 54.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/28 | 3,998万円 | 73.2万円 | 13階 | 54.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/13 | 4,298万円 | 78.7万円 | 13階 | 54.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/20 | 3,680万円 | 61.6万円 | 3階 | 59.77㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/12 | 2,680万円 | 63.6万円 | 3階 | 42.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 3,490万円 | 63.9万円 | 13階 | 54.6㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2024/08/09 | 3,590万円 | 65.8万円 | 13階 | 54.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 69.2万円 | 13階 | 54.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 2,640万円 | 62.7万円 | 3階 | 42.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 1,800万円 | 50.2万円 | 4階 | 35.83㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/02 | 2,400万円 | 57.6万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 1,980万円 | 55.3万円 | 9階 | 35.83㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/25 | 2,640万円 | 62.7万円 | 2階 | 42.12㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/23 | 2,400万円 | 57.6万円 | 2階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 3,780万円 | 69.2万円 | 12階 | 54.6㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/17 | 3,798万円 | 63.5万円 | 7階 | 59.77㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,580万円 | 61.9万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/28 | 2,560万円 | 61.4万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 3,898万円 | 65.2万円 | 7階 | 59.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 3,180万円 | 58.2万円 | 13階 | 54.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/05 | 3,998万円 | 66.9万円 | 7階 | 59.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,780万円 | 66.7万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 2,850万円 | 68.4万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 3,298万円 | 55.2万円 | 7階 | 59.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,990万円 | 71.7万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 4,280万円 | 60.8万円 | 12階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,400万円 | 62.6万円 | 12階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 3,080万円 | 51.5万円 | 7階 | 59.77㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/06/03 | 3,180万円 | 53.2万円 | 9階 | 59.77㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 2,980万円 | 71.5万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ヴァンデュール日本橋CityLifeI 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅2分 | 3,080万円 | 78.0万円 | 39.48㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/03 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 3,880万円 | 74.5万円 | 52.07㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ダイドーメゾン大阪御堂筋 大阪市中央区淡路町四丁目 | 本町駅5分 | 2,680万円 | 81.0万円 | 33.07㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/27 | ルアンジュ本町 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 2,100万円 | 65.6万円 | 32㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/08 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 3,600万円 | 86.4万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/28 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 2,080万円 | 66.3万円 | 31.37㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 2,800万円 | 85.0万円 | 32.95㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/22 | サムティ北浜大手通 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 2,520万円 | 67.8万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | - | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/31 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 2,280万円 | 60.1万円 | 37.93㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2026/04/22 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,680万円 | 78.2万円 | 34.25㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/29 | サムティ本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅4分 | 2,380万円 | 70.3万円 | 33.87㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | - | 2001年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、大阪市中央区では16.5%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ルネ南船場フレックスコンフォート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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